Ý tưởng thiết kế “độc đáo” của các căn hộ tầm trung

saigon gateway

Saigon gateway Xa Lộ Hà Nội

saigon gateway
                                                          saigon gateway

Chung cư ngay cạnh mặt chính XLHN, liền kề tuyến Metro số 11 tuyến Quận 1 Suối Tiên. Với Ý tưởng mới lạ lấy vị trí cửa ngõ Của Saigon làm tâm điểm, Thiết ké bên trong làm môi trường chủ đạo !

Theo Nhà phát ngôn Đơn vị phát triển, Chỉ khu vực đẳng cấp và có tiếng tăm trên lục địa luôn được ưu ãi nhờ vào những cơ sở về quy hoạch, hạ tầng, kinh tế và dân cư với tầm nhìn rộng msát và luôn hướng về tương lai. Nằm cạnh mặt chính Tuyến đường Xa Lộ, liền kề trạm đón Metro số 11 tuyến Quận 1 Suối Tiên, căn hộ Sai gon gateway do Đất Xanh xây dựng chắc chắn mang đến cho người dân Cs tiện nghi, vô số tiện ích.

Saigon Gateway kề ngay vị trí tuyệt đẹp ngay khu đô thị An Phú An Khánh đông Saigon, bên ga Metro số 11 mạt chánh đường Song Hành và xa lộ Hà Nội lộ giới đến 153m – đại lộ chủ chốt “cảng lục địa” phía Đông. Khu vực này có vô số đô thị, cơ sở trọng điểm như tuyến Metro Chợ trung tâm Q1 Suối Tiên; khu đô thị An Phú An Khánh, Thảo Điền, City Horse… Ở vị trí này, người dân nhanh chóng giao thông với nội khu Khu dân cư Thủ Thiêm và Quận 1.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ CĂN HỘ SAIGON GATEWAY

ytuongkinhdoanh-background
ytuongkinhdoanh-background

Sai gon gateway xây dựng vô số tiện nghi xung quanh ví dụ Golf Rạch Chiếc. Xung quanh khu dân cư có sẵn quần thể các cao ốc, kinh tế, service, trường học: khu công nghệ cao

Nam saigon hiếm hoi sản phẩm tung ra căn hộ khoảng tài chính với 2 tỷ đ
Không chỉ xây dựng sản phẩm đắt tiền, nhà vườn siê sang hàng chục đến cả hơn 100 tỷ đồng, đại gia vị trí Nam Sài Gòn dần phát triển sang thị trường trung cấp.

LUXGARDEN – Biểu tưởng của Thiết Kế Ven Sông …

Can-ho-lux-garden

Q7 đã mở event căn hộLux-Garden, đối diện bên Siêu khu đô thị Saigon Peninsula hàng tỷ usd , khoảng giá khoảng 1.5 tỷ đ 1 căn. Dự án Luxgarden là mức tầm tiền nhỏ số 1 dành riêng khách hàng quận 7 tại dòng sản phẩm căn hộ trung bình – đẳng cấp mà Đơn vị phát triển xây dựng dạo trước.
Phos TGD Trương Quốc Hưng – Doanh Nghiep Phú Mỹ Hưng nhấn mạnh, doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng phân khúc sp dễ chịu dành cho người trẻ tuổi có thu nhập trung bình. Mới đây, những người quan tâm, đặc biệt là gia đình trẻ yêu thích sống có môi trường dân trí hiện đại như Phú Mỹ Hưng nhưng điều kiện không đạt tới. Cho nên, Cty muốn mở rộng phân khúc tiền hiện hữu đầy đủ của Phú Mỹ Hưng dù giá đáp ứng được dành riêng phong phú phân khúc người mua
Khu căn hộ cao cấp Lux Garden sắp nổi tiếng không khác một nơi có thể có được sinh khí sống tốt có sẵn tiện ích cao cấp phương tây cho người dân, gần bờ sông thỏa mái
Thiết kế lên tới 36 tiện nghi trong khu dân cư hiện đại
Dự án Lux Garden Thap A Duplex  ngay tâm điểm Quận 7, mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ, có tổng vốn đầu tư đến ngàn tỷ d, Được xây thành ii nguyên đơn nhà Cao tầng, với 26 tầng với 500 nhà ở cao cấp có diện tích từ 61 – 163 m2, đặc biệt toàn bộ nhà ở Luxgarden đều sở hữu view hướng sông lớn nhẹ nhàng

Hồ bơi được phong cách có cấu trúc chuẩn hiện đại quốc gia
Lợi dụng điểm đắc địa điểm hội tụ giữa ba nguồn sông độc đáo, Luxgarden được Đất Xanh Group mag tiền lên ý tưởng thiết kế theo mô hình càng lên cao càng ít căn tuyệt đẹp, vừa sát với thiên nhiên, lại mang tân tiến sẵn tiện ích hiện đại nhằm đem lại cho khách hàng một không gian chất lượng
Đến hơn 36 tiện ích bên trong căn hộ tất cả được thiết kế tỷ mỹ mang tính nghệ thuật cao cùng chuẩn quốc tế, phục vụ hoàn toàn đòi hỏi của cư dân. Hồ bơi chân mây có kết cấu rộng 420m2, có view nhìn toàn cảnh; dân cư vẫn cơ hội chăm lo thân hình ngay những tiện nghi khác ví dụ: trung tâm tập gym & spa, Club thể dục ngoài trời với hầu hết các vật liệu cao cấp, kỹ thuật;
Mục đích kéo tiện lợi cho người dân, mặt bằng sử dụng chung như park, đương đi, không gian xe hơi trả khách,… cũng được Nhà phát triển thiết kế rất kỹ càng bên các hàng cây. Mọi các tiện nghi này đẩy chung cư Luxgarden quan7 lên một Cao hoàn hảo, tạo ra không gian sinh sống hiện đại, số 1 ít có khu đô thị có được

ý tưởng của 4S Linh đông Project đẹp nhất cạnh tuyến giao thông 

chung-cu-thu-duc

Sau thành công lớn của Saigon gateway, ngay quý 4 2016, ĐX Group sẽtiếp tục dự án đẳng cấp Opal Riverside
Sở hữu vị trí quý, kề cận mặt tiền Phạm Văn Đồng (con đường chính của khu vực đẹp hàng đầu Saigon) hơn nữa kề sông SG Xanh biếc, Opal Skyview trong tương lai gây khan hiếm người mua bất động sản tp hcm vì có lợi thế của vị thế chưa kể hàng trăm có dở vật chất tiện nghi đẳng cấp khu vực
Mang ưu thế địa hình độc tôn
Nhà ở cao cấp Opal Skyview Phạm Văn Đồng ở vị trí tuyệt đẹp, ở con đường Mỹ Quan Phạm Văn Đồng, trục đường nội đô thị đẹp nhất Sài Gòn thiết kế 12 làn xe tham gia có chiều dài 12km. Tại Opal Skyview, khách hàng mất sáu minus để tiến đến Cảng hàng không Tân Sơn Nhất, 12 phút về nội khu quận.1, Q..2, quận.. Phú Nhuận, Q.. Bình Thạnh… Nhờ đó, khách hàng Opal Skyview làm giảm giảm được phần lớn khoảng cách giao thông để dành trọn phút giây quan tâm cá nhân, family và trải nghiệm cuộc sống

Opal Skyview, khu dân cư ngay tuyến Phạm Văn Đồng, địa chỉ đẹp nhất, giao thông dễ dàng
Khách hàng Opal Skyview thuận lợi sử dụng hàng loạt tiện ích hoàn chỉnh ngoại khu ngay cạnh kề ngay khu dân cư của gia chủ: ĐH Quốc gia Saigon, Đại học Luật Tp.HCM, School quốc tế British International School, CoopMart Bình Triệu, eMart Gò Gấp, Lotte Mart Gò Vấp, Metro An Phú, Big C An Phú, Lotte Cinema, CGV Cinema, Air Port Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông, hopital Hạnh Phúc…
Ngoài ra, chung cư sẽ càng thêm sức hút khi Quốc lộ 13 phát triển 60 m đoạn từ Bình Triệu đến giao lộ Hiệp Bình Phước, tuyến Metro 3B sẽ men dọc Về Quốc lộ 13; ngay khu dân cư Opal Skyview, gia chủ dành 5 ph để đến Ga tàu điện Bình Triệu. Ngoài ra, sắp tới đây, chung cư Opal Skyview về Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa cần một cây cầu 40m
Cơ hội tới thị hiếu khách hàng nhu cầu đặc điểm dự án “kề sông” nghỉ dưỡng hoặc bán lại thì Opal Skyview chắc chắn là lựa chọn lý tưởng. Căn hộ Opal Skyview lên cao, view nhìn hướng ra view sông sg xanh mát và hướng lồng lộng
thiết kế hơn 25 tiện ích nội khu hiện đại, cho dân cư tại cổng, Opal Skyview thỏa mái quan tâm tất cả mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống doanh nhân của người dân: hồ thể thao, garden coffe, phòng tập gym, trường mầm non, sân chơi thiếu nhi, lốiđường chạy bộ, siêu thị mini, camera 24/7, intercom…
chung cư Opal Skyview nhờ thiết kế nhiều lựa chọn từ 70.1 m2 – 91.4 m2, thỏa mãn cho hầu hết mong muốn của người dân. Ngoài căn hộ 2 PN, 3 PN thông thường, Opal Skyview còn có sản phẩm căn hộ Duplex, Officetel để bạn mua đầu tư hoặc cho thuê.
100% chung cư Opal Skyview gắn với không gian tối ưu hóa diện tích sử dụng mà có được không gian sống cao cấp tại mỗi gia đình giúp hiến dâng cho khách hàng 1 không gian trải nghiệm Cùng chất lượng đầy đủ. Tuyệt vời, khi ở căn hộ Opal Skyview, khách hàng sẽ được giao ngay thẻ từ an toàn chung cư, bồn tắm đứng, Floor gỗ phòng ngủ, intercom, tủ bếp tủ âm tường.

Khoảng giá tham chiếu chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn hộ 2 PN và 1 tỷ đồng/căn hộ Officetel, kh có thể giữ chõ Chung cư mặt tiền ngay tuyến đường phạm văn đồng cao cấp nhất TP.HCM, có giao thông tiện ích, kết nối linh hoạt

 

Đánh giá Căn hộ Luxgarden và dự án đối thủ tại quận 7

 KHẢO SÁT CÁC DỰ ÁN GẦN

CĂN HỘ LUX GARDEN

luxgarden

1. Căn hộ River City ( EverRich 2) vs Luxgarden

Gần dự án căn hộ LuxGarden nhất là River City nằm trên đường Đào Trí, đây là siêu dự án được đánh giá là nổi bật nhất khu Nam Sài Gòn với giá lúc bắt đầu khởi động chạy là 1 tỷ 5/ 2 phòng ngủ.

 Đến năm 2017, đã chuẩn bị giao Block đầu tiên, tuy nhiên đây là dự án dài hơi đã khởi động từ lâu, có 12 Block, nhưng đến bây giờ chỉ sắp giao 1 Block, giá lúc dự án còn trên giấy là 1,5 tỷ, vậy còn 11 block còn lại và thời gian chờ đợi giao nhà là bao nhiêu và bao lâu?

Can-ho-lux-garden

Trong khi bằng tầm giá đó, và thời gian chờ đợi ngắn hơn rất nhiều là có thể mua được nhà, thời gian xây dựng cũng ngắn hơn, vậy nếu tính ra trong khoảng thời gian chờ đợi lâu như vậy đã mất bao nhiêu tiền?

Nhưng ngược lại, River City lại có 3 chủ đầu tư mạnh là An Gia Invetment- Creed Group và Phát Đạt lên đến 500 triệu USD và các tiện ích vô cùng nổi bật mà các dự án trong thành phố hầu như chưa với 99 tiện ích như: biển đảo nhân tạo, hồ bơi kiểu thác nước 2 tầng  ngay trong lòng căn hộ, bãi đá trứng nghệ thuật, vườn ngắm sao, các hồ bơi thư giãn dành riêng cho người lớn và trẻ em…..

2. Đối diện căn hộ River City là Jammona City do Sacomreal làm chủ đầu tư.

Đây là khu phức hợp khép kín với  đầy đủ các loại hình bất động sản theo xu hướng hiện đại bao gồm

+ Khu biệt thự

+ Khu nhà liền kề

+ Khu căn hộ cao cấp

+ Trung tâm giải trí- thể dục thể thao- thương mại và trường học

Jamona Apartment là dự án căn hộ nằm trong khu phức hợp Jamona City.

Jamona Apartment có 2 Block M1 và M2 tổng cộng 1.290 căn hộ trong đó khu Luxury Home là dự án căn hộ thông minh bao gồm :199 căn hộ diện tích 65 m2 và 69 m2 được thiết kế 2 phòng ngủ. Đặc biệt hơn đây là những căn góc, 2 view, và nằm trên những tầng cao, đẹp nhất của 2 toà tháp Jamona Apartment.

Điểm mạnh Jamona Apartment

  • Đây là nhà ở xã hội, giá thành thấp nhưng vẫn thừa hưởng được các tiện ích của khu phức hợp Jamona City đem lại
  • Đơn giá: 14,700,000 đồng/m² (đơn giá diện tích lọt lòng, đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì), xin lưu ý: đơn giá là thống nhất, không lũy tiến gia tăng giá trị theo cao độ tầng căn hộ.

Điểm yếu

  • Điều kiện để mua nhà ở xã hội khá phức tạp
  • Lúc trước dự án còn gói 30000 tỷ nhưng đã hết hạn giải ngân vào ngày 1/6/2016 và bây giờ khách hàng trả tiền theo cách thức mà chủ đầu tư đưa ra lại quá cao so với khả năng của khách hàng , mà mục đích ban đầu khi mua căn hộ xã hội là giá rẻ.

Điểm mạnh Luxury Home

  • Căn hộ Luxury Home cho phép chủ nhân thực hiện các hoạt động như bật, tắt các thiết bị chiếu sáng, điều hoà, quạt, tivi, ampli… thông qua công tắc cảm biến hay các thiết bị smartphone, máy tính bảng.
  • Tính năng an toàn, bảo vệ sức khỏe cho Căn hộ này cũng được chú trọng đầu tư. Theo đó, các công cụ truyền tải điện cho căn hộ được trang bị mặt kính cường lực, chống giật, đảm bảo an toàn tuyệt đối với trẻ em. Sacomreal còn cho lắp đặt các thiết bị cảm biến môi trường để đo độ ẩm trong căn hộ, từ đó tự động điều chỉnh, cân bằng nhiệt độ của các thiệt bị điều hoà sao cho phù hợp với thân nhiệt của cư dân.
  • An ninh trong từng căn hộ được đảm bảo nhờ hệ thống loa báo động. Không chỉ vậy, Luxury Home còn đựơc đầu tư các thiết bị cảm biến phát hiện đóng, mở cửa khi có đột nhập và nhanh chóng thông báo đến điện thoại, máy tính bảng của chủ nhân. Thiết bị này nhằm hạn chế tối đa nguy cơ trộm cắp, giúp cư dân yên tâm khi vắng nhà.
  • Đây là căn hộ thông minh mà giá chỉ từ 20 triệu/m2, trong khi hầu hết các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm quận 7 đều có mức giá trên dưới 30 triệu/m2, thì mức giá từ 20 triệu/m2 của Luxury Home được xem là mức giá rất hấp dẫn. Với tổng giá trị từ 1,3 tỷ – 1,5 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích từ 65 – 69 m2

Điểm yếu

  • Đầu đường Đào Trí vào những lúc triều cường lên cao có tình trạng ngập

3. Căn hộ Sài Gòn Plaza Tower ( tên cũ căn hộ Huỳnh Tấn Phát) Vs LuxGarden

Điểm mạnh

  • Nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, đi lại thuận tiện
  • Có đến 6 tầng trung tâm thương mại nên thuận tiện vui chơi giải trí, mua sắm của cư dân
  • Đa dạng loại căn hộ 2PN, 3PN và căn hộ Duplex
  • Gía 1 tỷ 2/ căn 2 PN
  • Qúy 2/2017 giao nhà

Điểm yếu

  • Ngay mặt tiền nên hơi ồn

4. Căn hộ D- Vela vs Luxgarden

Điểm mạnh

Nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, đi lại thuận tiện

Giao nhà hoàn thiện full nội thất, khách hàng chỉ cần xách vali vào ở.

Giá bán dự kiến – Giao hoàn thiện

  • Căn hộ 1PN: 1.5 tỷ |  Căn 2PN: 1.7 tỷ  | Căn 3PN: 2.5 tỷ
  • Officetel: 726 triệu

Giá bán dự kiến – Giao thô

  • Căn hộ: Căn 1PN: 1.3 tỷ |  Căn 2PN: 1.5 tỷ | Căn 3PN: 2.3 tỷ
  • Officetel: 665 triệu

5. Căn hộ Tulip Tower vs Luxgarden 

Điểm mạnh

  • Thiết kế tổng thể lạ mắt
  • Nằm trên mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, thuận tiện đi lại
  • Gía 21-23 triệu/m2, đã bao gồm VAT
  • Đã giao nhà

Điểm yếu

  • Không có tiện ích nội khu
  • Thiết kế bên trong của căn hộ méo mó, khó trang trí nội thất
  • Chỉ độc nhất 2 loại diện tích 70,54m2 cà 75,73m2, không có nhiều sự lự chọn và khó cho những gia đình có hiều thành viên
  1. Căn hộ Hoàng Quốc Việt

Điểm mạnh

  • Nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt
  • Gía 1,1 tỷ/ 2PN đã VAT, thanh toán trong 24 tháng
  • Miễn phí quản lí 3 năm

Điểm yếu

  • Tiện ích nội khu không có, chỉ sử dụng các tiện ích bên ngoài của khu đô thị La casa
  1. Căn hộ La casa ( nằm trong khu phức hợp La casa gồm 5 block, đã bàn giao block đầu tiên, đang chuẩn bị mở bán những block còn lại)

Điểm mạnh

  • Gía 1 tỷ 6 căn/2 PN
  • Có trường học nội khu

Điểm yếu

( Không thấy)

  1. Căn hộ An gia Riverside và An Gia Skyline ( nằm cùng vị trí góc giao giữa đường Đào trí và Hoàng Quốc Việt)

Gía 25 triệu/m2 diện tích 51m2

Điểm mạnh

  • View sông Sài Gòn tạo không khí trong lành

Điểm yếu

( Không thấy)

Qúy bạn đọc vui lòng xem thông tin dự án Căn hộ Luxgarden q7 tại đây